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塔机租赁在几种特殊情况下的处理办法

太原市大兴宇建筑机械租赁有限公司，租赁,销售各种型号塔吊,施工升降机,井道式施工升降机，公司自有T600、WA7527、WA7025、WA6515、WA6017、6015、6013、6010、5612、5610各种型号塔吊120台，拥有SC型施工升降机50余台、SS型施工升降机60余台、SSD井道式施工升降机30余台，欢迎电话咨询建筑工地塔机价格。

（1)走，后固定附着。在塔吊幅度活动范围不能覆盖整个建筑物长度，而且建筑物局部高度又超过塔吊自由行走的高度限制时，可采用走后固定附着施工法。为此，除沿建筑物按常规做法铺设轨道基础外，还应在塔吊施工后期固定附着的位置，预先在轨道下方加筑混凝土基础，以增强原轨道基础承载能力，防止不均匀沉陷。

(2)先施工，后行走锚固。塔吊先立于边坡上进行基础施工，基坑回填后，高层施工又需要靠近建筑物并与建筑物锚固。为此可采用先铺设部分混凝土轨道基础，随后再在碾压密实的地基上接长混凝土轨道基础，满足塔吊行走后锚固的需要。

塔机租赁常见的几大问题

1.目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生纠纷。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。

2.设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，降低使用效率。

1.建筑工地塔机价格租赁行业的基础薄弱。如上所述，塔吊租赁行业在过去二十年中起步较晚，基础薄弱。在摸着石头过河的过程中仍然存在许多问题。另外，大量中国人仍然持有传统的计划经济理念，对塔吊租赁的认识不足，在一定程度上阻碍了塔吊租赁业的发展。

2.目前，塔式起重机租赁行业财务状况不好。资本回收的风险取决于项目的发展。如果项目发生突变，将影响资金的正常回收。造成这种情况的直接和明显的原因是，所有的租赁公司，特别是个别租赁公司，都面临着大量的拖欠租金，这导致了许多有关租赁业的媒体报道。

3.在塔吊租赁方面，法制建设还不是很完善，关于塔机塔吊租赁的法制建设还有很长的路要走。虽然法律环境越来越完善，但仍存在着许多问题，如多户头管理、多门政治、官员意识、干预独立、部门薄弱、承法律意识淡薄等。